Продам 1-комнатную квартиру по адресу: ул. Магистральная, д. 9. Квартира не угловая площадью 37,5 кв.м. Солнечная сторона, развитая инфраструктура. Рядом с ТЦ "Орион". Детский сад, школа, медицинский центр, магазины, почта, аптеки, остановка в шаговой доступности. Имеется автостоянка во дворе.
Характеристики
кол. комнат
1 комнатная квартира
этаж
2
этажность
9
тип здания
панельный
общая площадь
37,5 м2
балкон / лоджия
1
3 000 000 руб.≈ 32 687 $≈ 30 604 €
Советы
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.
Снимайте квартиру только по официальному договору
Требуйте от арендодателя заключение официального договора аренды. Этот официальный документ не только фиксирует стоимость аренды жилья в месяц, но и защищает и Вас и вторую сторону от различных рисков, а также отображает права и обязанности всех участников сделки. Типовый договор аренды можно найти в Интернете, а можно обратиться к нотариусу.
Выясните, нет ли задолженностей по коммунальным платежам
Чтобы исключить необходимость уплаты чужих долгов по коммунальным услугам и взносам за капремонт, заранее потребуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. Этот документ может выдаваться либо отдельной справкой, либо входить в единый жилищный документ. Стоит сделать это до подписания договора, так как задолженности по взносам за капитальный ремонт перейдут к Вам сразу после отчуждения недвижимости.